1966〜1976年築, 専有面積19.16㎡〜39.16㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
70.4万円/㎡
前年比+11.2%
明穂和泉マンション
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分
1971年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 29.16㎡の場合
相場
1,895万円
65.0万円/㎡
821
1,537
2,252
2,968
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,537万円〜2,252万円
52.7万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月6日
明穂和泉マンション
1,780万円（61.0万円/㎡）/ 3階 / 29.16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は68.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 1,780万円 | 61.0万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/02 | 2,380万円 | 69.6万円 | 2階 | 34.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/28 | 1,990万円 | 73.8万円 | 3階 | 26.97㎡ | 2K | - |
| 2024/05/18 | 2,480万円 | 72.5万円 | 2階 | 34.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,580万円 | 75.0万円 | 6階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 1,940万円 | 56.7万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,940万円 | 56.7万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/20 | 1,940万円 | 56.7万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/18 | 3,399万円 | 77.7万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 57.9万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/27 | 3,630万円 | 83.0万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 57.9万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/23 | 3,499万円 | 80.0万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,120万円 | 62.0万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,895万円 | 65.0万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/04/27 | 2,120万円 | 62.0万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/04/20 | 2,280万円 | 66.7万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/03/16 | 2,280万円 | 66.7万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/16 | 2,350万円 | 68.7万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/02/07 | 1,898万円 | 65.1万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/07 | 1,480万円 | 33.8万円 | 2階 | 43.74㎡ | 3K | 北東 |
| 2023/01/26 | 2,480万円 | 72.5万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/16 | 2,560万円 | 74.9万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/12/13 | 2,690万円 | 78.7万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/12/09 | 2,080万円 | 71.3万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/10/26 | 2,180万円 | 74.8万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/10/12 | 2,580万円 | 75.4万円 | 7階 | 34.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/12 | 2,870万円 | 83.9万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/09/17 | 2,980万円 | 87.1万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/08/30 | 2,080万円 | 71.3万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/26 | 2,680万円 | 78.4万円 | 7階 | 34.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/24 | 2,980万円 | 87.1万円 | 6階 | 34.2㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/03/14 | 1,980万円 | 57.9万円 | 7階 | 34.2㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/01/23 | 1,790万円 | 61.4万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/11/15 | 3,299万円 | 75.4万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/14 | 3,499万円 | 80.0万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/07 | 1,870万円 | 64.1万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/09/10 | 3,499万円 | 80.5万円 | 6階 | 43.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/09/02 | 3,499万円 | 80.0万円 | 6階 | 43.74㎡ | 2LDK+SIC | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,280万円 | 43.9万円 | 3階 | 29.16㎡ | 2K | 南西 |
| 2020/10/21 | 1,600万円 | 46.8万円 | 7階 | 34.2㎡ | 2K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 明穂和泉マンション 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 1,780万円 | 61.0万円 | 29.16㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/17 | カーサ和泉 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅1分 | 1,880万円 | 66.7万円 | 28.19㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/18 | 千代田マンション 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅1分 | 1,480万円 | 51.0万円 | 29.02㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2020/11/20 | 方南町サーラ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 1,680万円 | 47.9万円 | 35.04㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 大寿マンション 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 1,270万円 | 46.1万円 | 27.54㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/06 | 方南町セントラルマンション 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 2,649万円 | 82.2万円 | 32.21㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 9階建 | - | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2022/07/26 | 杉並東洋マンション 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅9分 | 1,480万円 | 54.8万円 | 27.03㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/21 | ライオンズマンション新高円寺 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 1,599万円 | 47.6万円 | 33.59㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | 杉並コーポ 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅7分 | 1,699万円 | 53.0万円 | 32.06㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では11.2%上昇しています。
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JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 8分
1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造